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& Stein
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Anker
Modernes Wohnen in Siegen
Wohnungen
Kaufpreis: 425.000 €
Preis/m²:
4.722,22 €
Moderne Eigentumswohnung mit 35 m² Terrasse und Panoramablick über Siegen
(wohnung zum kauf)
57076
90 m²
3 Zimmer
Diese stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Hanglage von Siegen-Weidenau vereint modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Mit einer…
Moderne Eigentumswohnung mit 35 m² Terrasse und Panoramablick über Siegen
Kaufpreis: 425.000 €
(wohnung zum kauf)
| Wohnfläche: | 90 m² |
| Nutzfläche: | 132 m² |
| Zimmeranzahl: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Haustiere: | Keine Haustiere erwünscht |
Kosten
| Kaufpreis: | 425.000 € |
| Marklerprovision in %: | 3,57 % |
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr: | 2024 |
| Objektzustand: | erstbezug |
| Ausstattung: | gehoben |
| Heizungsart: | Waermepumpe |
| Wesentlicher Energieträger: | Waermepumpe |
| Energieausweis: | ja |
Galerie
Ort / Lage
| Ort: | 57076 |
| Anschrift: | Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnprojekt „Die Meinhardt“ in 57076 Siegen-Weidenau. Die attraktive Hanglage verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und sorgt in Verbindung mit der großzügigen Terrasse für ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hier treffen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Aussicht aufeinander.
Objektbeschreibung / Ausstattung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Eigentumswohnung in begehrter Hanglage von Siegen-Weidenau vereint modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,90 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 35 m² große Terrasse, die einen wunderschönen Blick über Siegen eröffnet und viel Raum für Entspannung, gesellige Abende und sonnige Stunden im Freien bietet.
Da die Immobilie erst rund 1,5 Jahre alt ist, präsentiert sie sich in einem entsprechend modernen und sehr gepflegten Zustand. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen großen Fensterelementen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, die sich modern und elegant in den Wohnbereich einfügt. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und umfasst unter anderem eine Siemens-Kaffeemaschine sowie die weiteren vorhandenen Geräte.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Der angepasste Grundriss sorgt für ein modernes und alltagstaugliches Wohngefühl.
Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Zur hochwertigen Ausführung gehören Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach-Wärmeschutzverglasung sowie große Fensterelemente, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz mit Wallbox, was besonders im Hinblick auf moderne E-Mobilität einen echten Mehrwert bietet.
Ausstattung
- Balkon
- Keller
- Abstellraum
- Einbaukueche
- Fussbodenheizung
- Solaranlage
- Parkett
- Fliesen
- Marmor
- Stellplatz
- Gegensprechanlage
- Gegensprechanlagemitkamera
- Sicherheitstuer